|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 апреля 2005 г. № 9
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ИНСТРУКЦИЮ О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 1
марта 2004 г. № 124 "О внесении изменений и дополнений в Указ
Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185" и Указом
Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625 "О
внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь от 14
апреля 2000 г. № 185 и от 1 марта 2004 г. № 123" Министерство
архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Внести в Инструкцию о порядке определения величины льготного
кредита, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и
строительства Республики Беларусь от 27 августа 2003 г. № 14
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., №
103, 8/9977), следующие изменения и дополнения:
в пункте 3:
в части первой слова "75%" и "сельских населенных пунктах"
заменить соответственно словами "90%" и "населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и для многодетных семей";
слово "Пример 1" заменить словами "Пример 1*";
дополнить Инструкцию подстрочным примечанием следующего
содержания:
______________________________
"*Приводимые в настоящей Инструкции примеры не могут
рассматриваться как подстрочные примечания к пунктам, части или
абзацы пунктов.";
в примере 1 второе предложение части второй изложить в
следующей редакции: "Величина льготного кредита не должна превышать
90% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади жилого
помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 72 кв.м
(0,90х80), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет
43200 тыс.руб. (600х72).";
в примере 2 второе предложение части второй изложить в
следующей редакции: "Величина льготного кредита не должна превышать
90% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади жилого
помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 54 кв.м
(0,90х60), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет
32400 тыс.руб. (600х54).";
в примере 3 во втором предложении части второй слова "541
тыс.руб." и "61674 тыс.руб. (541х114)" заменить соответственно
словами "720 тыс.руб." и "82080 тыс.руб. (720х114)";
после примера 3 дополнить примером 3-1 следующего содержания:
"Пример 3-1. Постоянно проживающая и работающая в городе с
численностью населения 19 тыс.человек семья из 4 человек полным
составом состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и
по месту жительства осуществляет строительство индивидуального
жилого дома общей площадью 120 кв.м.
Размер норматива льготно кредитуемой площади строящегося жилого
дома определяется из расчета 20 кв.м на одного члена семьи и
составляет 80 кв.м (20х4). Величина льготного кредита не должна
превышать 95% стоимости норматива льготно кредитуемой общей площади
жилого помещения типовых потребительских качеств, т.е. стоимости 76
кв.м (80х0,95), которая при стоимости 1 кв.м 720 тыс.руб. составляет
54720 тыс.руб. (720х76).";
пункт 4 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"находящегося (находящейся) в организациях
граждан-застройщиков, по которым полностью выплачены паевые взносы
гражданином или членами его семьи, в том числе военнослужащими,
лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел,
финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным
ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах
внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях
по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или
сокращению штатов, и членами их семей.";
в примере 4:
в первом предложении части первой слово "Семья" заменить
словами "Многодетная семья";
часть третью изложить в следующей редакции:
"Размер общей площади, подлежащей льготному кредитованию,
составит 55 кв.м (100-45), а величина льготного кредита не должна
превышать 95% его стоимости, т.е. стоимости 52,25 кв.м (0,95х55),
которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 31350 тыс.руб.
(600х52,25).";
в примере 5 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Для семьи кредитополучателя, состоящей из 3 человек, размер
льготно кредитуемой общей площади строящейся квартиры составит 55
кв.м (60-5), а величина льготного кредита не должна превышать 90%
его стоимости, т.е. стоимости 49,5 кв.м (0,90х55), которая при
стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 29700 тыс.руб.
(600х49,5).";
в примере 6:
часть пятую изложить в следующей редакции:
"В данном случае вычитание общей площади не производится, а
величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости
строительства 40 кв.м, т.е. стоимости 36 кв.м (0,90х40), которая при
стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 21600 тыс.руб. (600х36).";
второе предложение части шестой изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита не должна превышать 90%
стоимости строительства 36 кв.м, что составляет стоимость 32,4 кв.м
(0,90х36), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет
19440 тыс.руб. (600х32,4).";
в примере 7 часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости
строительства 35 кв.м или стоимость 31,5 кв.м (0,90х35), которая при
стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 18900 тыс.руб.
(600х31,5).";
в примере 8:
в части второй слова "31,5 кв.м (0,70х0,75х60)," заменить
словами "37,8 кв.м (0,70х0,90х60),";
в части третьей слова "416 тыс.руб." и "13104 тыс.руб.
(416х31,5)" заменить соответственно словами "600 тыс.руб." и "22680
тыс.руб. (600х37,8)", а слова "органами регистрации и технической
инвентаризации" заменить словами "организациями по государственной
регистрации недвижимого имущества и прав на него";
в примере 9 второе предложение части пятой изложить в следующей
редакции: "Максимальная величина льготного кредита составит 90%
стоимости строительства 53 кв.м или стоимость 47,7 кв.м (0,90х53),
которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 28620 тыс.руб.
(600х47,7).";
в примере 10 второе предложение части пятой изложить в
следующей редакции: "Максимальная величина льготного кредита
составит 90% стоимости строительства 57 кв.м или стоимость 51,3 кв.м
(0,90х57), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет
30780 тыс.руб. (600х51,3).";
в примере 11 часть третью изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости
строительства 20,4 кв.м или стоимость 18,36 кв.м (0,90х20,4),
которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 11016 тыс.руб.
(600х18,36).";
в примере 12 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Подлежащая льготному кредитованию общая площадь жилого
помещения для семьи, строящей квартиру, составит 70 кв.м (75-5), а
максимальная величина льготного кредита составит 90% ее стоимости
или стоимость 63 кв.м (0,90х70), которая при стоимости 1 кв.м 600
тыс.руб. составляет 37800 тыс.руб. (600х63).";
в примере 13 часть пятую изложить в следующей редакции:
"Общая площадь жилого помещения, подлежащая льготному
кредитованию для семьи, строящей квартиру, составит 60 кв.м (20х3),
а величина льготного кредита - до 90% ее стоимости или стоимости 54
кв.м (0,90х60), которая при стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет
32400 тыс.руб. (600х54).";
пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий и включенных в списки льготного кредитования молодых семей и
молодых граждан из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших)
супругов, воспитывающих несовершеннолетних детей, а также лиц,
уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья или
сокращению штатов (после изменения места жительства) и проживающих
совместно с родителями в принадлежащем последним на праве
собственности жилом помещении, величина льготного кредита
рассчитывается без учета общей площади жилого помещения,
находящегося в собственности родителей.";
в примере 14:
второе предложение части второй изложить в следующей редакции:
"Величина льготного кредита не должна превышать 90% стоимости
норматива льготно кредитуемой площади, т.е. 54 кв.м (0,90х60).";
третье предложение части третьей изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составит 90% стоимости
строительства 80 кв.м или стоимость 72 кв.м (0,90х80), которая при
стоимости 1 кв.м 600 тыс.руб. составляет 43200 тыс.руб. (600х72).";
в примере 15 второе предложение части четвертой изложить в
следующей редакции: "Поскольку фактическая общая площадь
однокомнатной квартиры составляет 33 кв.м, то вычитание общей
площади не производится и величина льготного кредита не должна
превышать 90% стоимости строительства 60 кв.м, т.е. стоимости
строительства 54 кв.м (0,90х60), которая при стоимости 1 кв.м 600
тыс.руб. составляет 32400 тыс.руб. (600х54).";
в примере 16:
в части третьей слова "75%" и "35,25 кв.м (0,75х47)" заменить
соответственно словами "90%" и "42,3 кв.м (0,90х47)";
часть седьмую изложить в следующей редакции:
"Максимальная величина льготного кредита составляет 90%
стоимости строительства общей площади жилого помещения, подлежащей
льготному кредитованию с учетом измененного состава семьи, и
составляет стоимость 27 кв.м (0,90х30), которая при стоимости 1 кв.м
600 тыс.руб. составляет 16200 тыс.руб. (600х27).".
Министр Г.Ф.Курочкин
СОГЛАСОВАНО
Председатель Правления ОАО
"Сберегательный банк "Беларусбанк"
Н.А.Ермакова
01.04.2005
|
